İstanbul’da Gayrimenkul Hukuku Danışmanlığı: Halas Hukuk ve Danışmanlık

Halas Hukuk ve Danışmanlık olarak, İstanbul'da gayrimenkul hukuku alanında geniş bir tecrübeye sahibiz ve gayrimenkul işlemleri, mülkiyet hakları, kiralama, alım-satım süreçleri gibi birçok konuda profesyonel hukuki destek sağlamaktayız. Gayrimenkul hukuku, taşınmaz mallara ilişkin hak ve sorumlulukları düzenleyen karmaşık bir hukuk dalıdır ve bu alandaki hukuki süreçlerin doğru yönetilmesi uzun vadeli hak kayıplarının önüne geçebilir. Uzman gayrimenkul avukatlarımız, müvekkillerimizin gayrimenkul işlemlerinde güvence altına alınmaları ve en iyi sonuçları elde etmeleri için kapsamlı bir hukuki hizmet sunmaktadır.

Gayrimenkul Hukuku Nedir?

Gayrimenkul hukuku, taşınmaz mallar üzerindeki mülkiyet haklarını, alım-satım işlemlerini, kiralama sözleşmelerini, imar durumunu ve mülkiyetle ilgili her türlü uyuşmazlığı düzenleyen bir hukuk dalıdır. Gayrimenkul hukuku, taşınmaz malların devri, ipotek ve tapu işlemleri gibi birçok hukuki düzenlemeyi içerir ve genellikle mülkiyet hakkı, kiralama, taşınmaz mal üzerindeki ayni haklar ve sınırlamalar, inşaat ve imar hukuku gibi konularla ilgilenir.

Gayrimenkul hukuku, taşınmaz mallarla ilgili şu konuları kapsar:

Taşınmaz alım-satım sözleşmeleri
Kira sözleşmeleri ve tahliye davaları
İpotek, rehin ve haciz işlemleri
Tapu iptal ve tescil davaları
Kat mülkiyeti ve ortak mülkiyet düzenlemeleri
İnşaat hukuku ve imar mevzuatı

Gayrimenkul Hukuku Avukatı Kimdir?

Gayrimenkul hukuku avukatı, taşınmaz mallarla ilgili hukuki uyuşmazlıkların çözümünde görev alan, gayrimenkul alım-satım, kira sözleşmeleri, tapu davaları ve inşaat hukuku gibi konularda uzmanlaşmış avukattır. Gayrimenkul hukuku oldukça teknik ve detaylı bir hukuk alanı olduğundan, bu tür davalarda bir gayrimenkul avukatı ile çalışmak hem maddi hem de hukuki kayıpların önlenmesi adına önemlidir.

Gayrimenkul hukuku avukatının sorumlulukları şu şekilde özetlenebilir:

Taşınmaz malların alım-satım süreçlerinin hukuki olarak yürütülmesi
Kira sözleşmeleri, tahliye davaları ve kira bedeli uyuşmazlıklarının çözülmesi
Tapu iptal ve tescil davalarının takibi
Mülkiyet hakkı ve imar mevzuatına ilişkin danışmanlık yapılması
İnşaat projelerinde taraflar arasındaki hukuki sorunların çözülmesi

Halas Hukuk ve Danışmanlık Hizmetleri

Halas Hukuk ve Danışmanlık olarak, gayrimenkul hukuku alanında geniş bir hizmet yelpazesi sunmaktayız. Tapu işlemlerinden kira sözleşmelerine, taşınmaz alım-satım süreçlerinden inşaat hukuku kapsamındaki hukuki işlemlere kadar birçok konuda müvekkillerimize profesyonel hukuki danışmanlık ve dava takibi hizmeti sağlıyoruz. Gayrimenkul işlemlerinde uzman ekibimizle en iyi sonucu elde etmeniz için yanınızdayız.

Gayrimenkul Alım-Satım ve Tapu İşlemleri

Gayrimenkul alım-satım işlemleri, tapu devirleri ve ipotek işlemleri hukuki açıdan dikkat gerektiren süreçlerdir. Bu süreçlerde yapılacak en ufak bir hata, uzun vadeli hak kayıplarına neden olabilir. Halas Hukuk ve Danışmanlık olarak, gayrimenkul alım-satım işlemlerinin güvenli bir şekilde yürütülmesi için kapsamlı hukuki destek sağlıyoruz:

Alım-Satım Sözleşmeleri: Gayrimenkul alım-satım sözleşmelerinin hazırlanması ve taşınmaz devrinin güvenli bir şekilde gerçekleştirilmesi süreçlerinde hukuki danışmanlık sağlıyoruz.
Tapu İptal ve Tescil Davaları: Tapu iptali, sahtecilik, yanlış kayıt gibi nedenlerle doğabilecek uyuşmazlıklar karşısında, tapu iptal ve tescil davalarını yürütüyoruz. Mülkiyet hakkının korunması adına müvekkillerimizin tapu kayıtlarının düzeltilmesi için gerekli hukuki adımları atıyoruz.
İpotek ve Haciz İşlemleri: Gayrimenkul üzerindeki ipotek veya haciz işlemleri konusunda hukuki süreçleri yönetiyoruz. Alacakların tahsili veya gayrimenkul üzerindeki ipoteklerin kaldırılması süreçlerinde danışmanlık sağlıyoruz.

Kira Hukuku ve Tahliye Davaları

Kira sözleşmeleri ve kiracı-ev sahibi arasında çıkabilecek uyuşmazlıklar, gayrimenkul hukukunun önemli bir bölümünü oluşturur. Halas Hukuk ve Danışmanlık olarak, kira hukukuna ilişkin uyuşmazlıkların çözümünde kapsamlı hukuki destek sağlıyoruz:

Kira Sözleşmelerinin Hazırlanması ve Feshi: Kiraya veren ve kiracı arasındaki kira sözleşmelerinin hazırlanması, süresinin uzatılması veya feshi süreçlerinde hukuki danışmanlık sunuyoruz.
Tahliye Davaları: Kiracının kira sözleşmesine aykırı davranması veya kira bedelini ödememesi durumlarında tahliye davalarının açılması ve yürütülmesi süreçlerinde müvekkillerimizin haklarını koruyoruz.
Kira Bedeli Uyuşmazlıkları: Kira bedelinin artırılması, eksik ödenmesi veya kira bedelinin belirlenmesi gibi durumlarda hukuki danışmanlık ve dava takibi hizmeti sağlıyoruz.

İnşaat Hukuku ve İmar Mevzuatı

İnşaat hukuku, gayrimenkul hukuku kapsamında teknik ve detaylı düzenlemeler içeren bir alan olup, inşaat projelerinin hukuka uygun olarak yürütülmesi ve taraflar arasındaki anlaşmazlıkların çözülmesi sürecini kapsar. Halas Hukuk ve Danışmanlık olarak, inşaat projelerinin planlanması ve uygulanması süreçlerinde müvekkillerimize hukuki destek sağlıyoruz:

İnşaat Sözleşmelerinin Hazırlanması: İnşaat sözleşmelerinin hazırlanması ve taraflar arasında yaşanabilecek hukuki uyuşmazlıkların önlenmesi amacıyla gerekli hukuki danışmanlık hizmetini sunuyoruz.
İmar Mevzuatına Uygunluk: İnşaat projelerinin imar mevzuatına uygunluğu konusunda danışmanlık yapıyor, gerekli yasal izinlerin alınması ve hukuki işlemlerin yürütülmesi sürecini takip ediyoruz.
Kat Mülkiyeti ve Ortak Alan Uyuşmazlıkları: Kat mülkiyeti düzenlemeleri ve ortak alanların kullanımına ilişkin çıkan uyuşmazlıklarda müvekkillerimize hukuki destek sağlıyoruz.

Gayrimenkul Hukuku Davalarında Süreç Ne Kadar Sürer?

Gayrimenkul hukuku davalarının süresi, davanın niteliğine ve taraflar arasındaki anlaşmazlıkların boyutuna bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Tapu iptal davaları, kira bedeli uyuşmazlıkları, tahliye davaları veya mal sahipliği anlaşmazlıkları gibi davalar genellikle uzun sürebilir. Ortalama bir gayrimenkul davası 1 ila 3 yıl arasında sonuçlanabilir. Ancak, uzman bir gayrimenkul hukuku avukatı ile çalışmak, dava sürecini hızlandırabilir ve hak kayıplarını en aza indirebilir.

Halas Hukuk ve Danışmanlık: Gayrimenkul Hukuku Uzmanlığı

Halas Hukuk ve Danışmanlık olarak, gayrimenkul hukuku alanında uzman avukat kadromuzla, müvekkillerimize en iyi hukuki hizmeti sunmayı amaçlıyoruz. Gayrimenkul alım-satım işlemleri, kira hukuku, tapu iptal davaları, inşaat hukuku ve imar mevzuatına ilişkin her türlü hukuki konuda sizlere destek sağlıyoruz. Uzman gayrimenkul avukatlarımız, taşınmaz mallarınız üzerindeki haklarınızı korumak ve gayrimenkul işlemlerinde güvenli bir yol izlemek adına yanınızdadır.

Detaylı bilgi ve danışmanlık için bizimle iletişime geçebilir, gayrimenkul hukuku alanındaki uzman kadromuzdan profesyonel destek alabilirsiniz.